Försäkringar

Kollektivt bostadsrättstillägg

BRF Bredängen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Detta är kopplat till föreningens fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar.
Denna kollektiva försäkring gäller från och med 2018-06-01.
Vid skador i lägenheten är det ofta som bostadsrättsföreningen får ta vissa delar på sin försäkring och lägenhetsinnehavaren får ta vissa delar på sin hemförsäkring.
Ibland ska föreningens självrisk betalas av lägenhetsinnehavarens hemförsäkring.
Att föreningen har en gemensam försäkring innebär också att alla lägenheter är försäkrade vilket är en trygghet för både föreningen och den enskilda lägenhetsinnehavaren.
För dig som bostadsrättsinnehavare innebär detta att du inte längre själv behöver ha denna tilläggsförsäkring till din hemförsäkring.
Du behåller din hemförsäkring hos ditt försäkringsbolag, det är bara tillägget du inte behöver teckna.
Premien för bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen och tas alltså inte ut som en särskild avgift.
Försäkringsvillkor för det kollektiva bostadsrättstillägget Klicka här

Laddstolpar til el-bilar

Till samtliga medlemmar i Bostadsrättsföreningen Bredängen

Styrelsen har mött flera som frågat om möjligheten att installera laddstolpar i området. Därtill har vi skriftligen också fått in synpunkter, där ett par medlemmar inte ser detta som intresse för föreningen att investera i. Därför finner vi anledning att här berätta lite mer om de förutsättningar som råder i dagsläget.

Vi har medlemmarnas uppdrag att hantera föreningens medel för områdets bästa. Det innebär att en handlingsplan och en investeringsplan finns upprättad och den medför vissa prioriteringar. När det gäller frågan om inrättandet av laddstolpar har vi börjat undersöka olika möjligheter att genomföra ett sådant arbete.

Hela Sverige befinner sig för närvarande i en omställningsperiod, för att möta kraven på insatser för en bättre miljö och ett fossilfritt Sverige. I det arbetet finns tydliga rekommendationer för hur våra fordon skall drivas i framtiden. För att underlätta införandet av en fungerande infrastruktur, där t ex elbilar ska kunna få platser för att laddas, ger Staten idag kraftiga bidrag. Detta väger vi nu in, när vi diskuterar att skapa möjligheter för sex laddstolpar i vårt bostadsrättsområde.

Ett argument som framförts mot att genomföra detta är, att det måste vara varje enskild lägenhetsinnehavare, som själv får ordna detta vid sin lägenhet. Faktum är dock att 44 % av våra medlemmar inte har tillgång till garage eller möjlighet till uppställningsplats för att koppla in sig till lägenhetens egen elcentral. De 56% som har uppställningsplatser vid lägenheten skulle inte själva behöva installera och bekosta en laddplats.

12 st ettor har endast parkeringsplats. 12 st tvåor har plats i garagelängor och 20 st fyror har plats i garagelängor. Vi har ju redan behövt uppgradera vår huvudsäkring i tvättstugan på Nämndemansvägen för att kunna ladda en elbil och en hybrid och samtidigt kunna använda tvättstugan utan att säkringarna blir överbelastade. Kostnaden blir betydligt dyrare för dessa abonnemang och tyvärr är inte kablarna i garagelängorna dimensionerade för att kunna ladda ytterligare elfordon.

Det som därtill fått oss att lyssna extra noga på de, som faktiskt önskar dessa laddstolpar är även följande:

Elbilbeståndet ökar, vilket gör att behovet av laddstolpar ökar i vårt område.

Att kunna erbjuda laddning, så som vi nu diskuterar, ökar värdet på våra fastigheter i området och höjer därmed föreningens attraktionsvärde.

Själva installationen kommer förstås att belasta föreningens ekonomi på kort sikt, men själva kostnaden för att använda en laddstolpe betalas av nyttjaren och prissättningen kan sättas, så att investeringen på lång sikt täcks. Föreningen kan därmed också ta betalt för besökare i området, som alltså inte bor här.

Det är vår uppfattning, att 6 st laddstolpar vid centralen på Godemansvägen kan ses som en investering för vår bostadsrättsförening, som alltså gagnar hela området i framtiden.

https://www.energiradgivningen.se/ladda-elbilar-i-brf/

Styrelsen

Bostadsrättsföreningen Bredängen